Många som bor i ett gammalt hus känner igen det. På hösten går ytterdörren tungt och regeln tar emot. I februari glider den igen utan problem. Ett år senare måste du lyfta i handtaget för att få dörren att gå i lås. Låset är oftast inte felet. Det är dörren och huset som rör sig.
Gamla dörrar är nästan alltid av massivt trä. Trä tar upp fukt ur luften när den är fuktig och avger den när luften är torr. Då sväller och krymper dörrbladet, och karmen gör detsamma. Under en blöt höst kan dörren bli några millimeter större, och under en torr vinter med elementen på full effekt krymper den tillbaka.
Förr värmdes många av husen på Söder med kakelugnar. En kakelugn lagrar värmen i tegel, kakel och bruk och avger den sakta. Efter första världskriget minskade kakelugnarnas betydelse i takt med att centralvärmen byggdes ut. Med centralvärme och modern ventilation blir inomhusluften ofta torrare på vintern än den var i de gamla husen, och träet i dörrarna påverkas av det.
Ytterdörrar mot gården eller gatan utsätts dessutom för olika klimat på olika sidor. Utsidan kan vara fuktig och kall medan insidan är varm och torr, vilket kan få dörrbladet att slå sig något.
Gamla hus sätter sig. Grundläggningen, trossbotten och bjälklag rör sig långsamt över tid, och det märks ofta först vid dörrarna. Karmen blir lite sned, så att dörrbladet hänger snett i öppningen. Då hamnar regeln och fallkolven inte längre mitt för slutblecket, och dörren går inte i lås utan att man trycker eller lyfter.
Sättningar går inte att vända, men de går nästan alltid att kompensera för med justeringar av dörren.
En tung massiv dörr belastar gångjärnen hårt. När gångjärnen slits eller skruvarna lossnar i karmen sjunker dörrbladet på låssidan. Det är en av de vanligaste orsakerna till att en äldre dörr börjar ta i tröskeln eller i karmen överst på låssidan.
Kontrollera också att låset fortfarande passar dörren. Stöldskyddsföreningen råder särskilt till det när dörren är äldre, och en dörr som har slagit sig kan göra att låset inte låser ordentligt även om det verkar stängt.
I en bostadsrätt ska föreningen hålla huset i gott skick, medan bostadsrättshavaren på egen bekostnad ska hålla lägenheten i gott skick, enligt bostadsrättslagen. Hur det fördelas för dörrar och lås står i stadgarna. Enligt HSB:s normalstadgar är lägenhetens ytterdörr och karm föreningens ansvar och låset medlemmens. Om dörren hänger på grund av sättningar i huset är det alltså ofta något för föreningen. Hör av dig till styrelsen tidigt, innan dörren slutar gå i lås helt.
Går det inte alls att få dörren låst innan du ska sova eller åka bort, kontakta föreningens eller hyresvärdens felanmälan eller jour. Lämna inte en dörr olåst över natten om du kan undvika det.