På Söder finns trapphus där varannan lägenhetsdörr är en ny, slät säkerhetsdörr och varannan en gammal dörr med speglar, mässingsbeslag och ett lås från en annan tid. Den som bor bakom en av de gamla dörrarna undrar ofta om den går att behålla. Det gör den i många fall, men det kräver att man tar ställning till tre saker: inbrottsskydd, brandskydd och vem som får bestämma.
Om din hemförsäkring ställer särskilda krav på lås och larm står det i försäkringsbrevet. Det är startpunkten, eftersom kraven skiljer sig mellan bolag och mellan försäkringsnivåer. Stöldskyddsföreningen råder att kontrollera att låset är godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522, eller S3 enligt SSF 3523. Stämmer ditt nuvarande lås inte med kraven får du veta det här, och då vet du också vad som behöver åtgärdas.
I många bostadsrättsföreningar är lägenhetens ytterdörr och karm föreningens ansvar, medan låset är medlemmens. Så ser det ut i HSB:s normalstadgar från 2011. HSB skriver också att medlemmar får måla eller tapetsera insidan av ytterdörren men inte byta den. Andra föreningar kan ha andra regler, men slutsatsen är densamma nästan överallt: dörren är inte bara din, och föreningen ska vara med i beslutet.
Det kan låta som ett hinder, men det är ofta en fördel. En förening som vill bevara trapphusets karaktär har skäl att hjälpa till att hitta en lösning som behåller originaldörrarna. Enligt HSB får styrelsen bara avslå en ansökan om förändring om den är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen.
Lägenhetsdörren är en del av husets brandskydd. Enligt Storstockholms brandförsvar är varje lägenhet en egen brandcell som ska hålla brand och rök ute i minst en timme. Brandförsvaret påpekar också att brandsäkerheten i gamla hus bland annat påverkas av brandklassningen på dörrarna, och att många gamla hus byggdes när kunskapen om brandskydd var en annan än i dag.
En gammal dörr kan alltså behöva förbättras även av brandskäl, till exempel med tätningslister och en dörrstängare. Det är något föreningen och den som ansvarar för brandskyddet bör bedöma.
Med svaren från steg 1–3 kan du och föreningen välja mellan några vägar:
Plan- och bygglagen säger att ändringar av en byggnad ska utföras varsamt, med hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och värden. En lägenhetsdörr i ett trapphus från 1800-talets slut är en del av den karaktären. Därför är det ofta bättre att varsamt komplettera än att riva ut, både med tanke på lagen och på husets värde.
Det kan ta några veckor att få ett beslut från styrelsen. Om dörren under tiden skadas, till exempel vid ett inbrottsförsök, ringer du 112 om det pågår och anmäler i efterhand via 114 14 eller polisen.se.